Spar Bygg AS – TotalentreprenørTotalentreprenør
Oslo og Akershus
22 17 80 00Be om tilbud
Totalentreprise næringsbygg
Totalentreprise

Nybygg og større ombygginger med ett ansvarlig ledd

I en totalentreprise har byggherre én kontrakt og én ansvarlig part. Vi tar ansvar for prosjektering, søknad, utførelse og overlevering.

Be om tilbud

Én kontrakt, ett ansvar, én fremdriftsplan

Totalentreprise etter NS 8407 passer for byggherrer som vil ha forutsigbar pris og fremdrift, og som ikke ønsker å koordinere rådgivere og fag selv. Vi setter sammen prosjekteringsgruppen, søker, bygger og overleverer.

Vi har sentral godkjenning som utførende for tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner i tiltaksklasse 2, og som prosjekterende for konstruksjonssikkerhet og ansvarlig søker i tiltaksklasse 1. Større tiltak løses med faste samarbeidspartnere på RIB, RIV og RIE.

Eksempler er sykkelhotellene på Vevelstad og Kolsås, bygget i samarbeid med Bane NOR, og nybygg av boliger på Ekeberg og i Enebakkveien.

Dette leverer vi

  • Prosjektering med faste rådgivere
  • Søknad, nabovarsel og ferdigattest
  • Grunn- og betongarbeider gjennom UE
  • Bærekonstruksjoner og tømrerarbeid i egen regi
  • Tekniske fag koordinert og innregulert
  • FDV og sluttdokumentasjon

Typiske oppdrag

  • Servicebygg og sykkelhotell for samferdsel
  • Lager og lette næringsbygg i tre og stål
  • Påbygg og tilbygg på eksisterende næringseiendom
  • Rekkehus og småhus for utbyggere
Slik jobber vi

Fra befaring til overlevering

01

Befaring og behovsavklaring

Vi møter dere i lokalet, går gjennom omfang, tekniske forhold, drift i bygget og ønsket fremdrift.

02

Tilbud med tydelig omfang

Kalkyle med fastpris eller enhetspriser, klare forutsetninger, fremdriftsplan og forslag til entrepriseform.

03

Gjennomføring med egen prosjektleder

Ukentlige byggemøter med referat, koordinering av alle fag, HMS og kvalitetskontroll dokumentert underveis.

04

Overlevering og FDV

Ferdigbefaring med byggherre, komplett FDV-dokumentasjon, ferdigattest der det kreves og oppfølging i garantitiden.

Referanser

Relevante prosjekter

Spørsmål og svar

Ofte stilt om totalentreprise næringsbygg

Hvilken kontraktsstandard bruker dere?

Normalt NS 8407 for totalentreprise og NS 8405 eller NS 8406 for utførelsesentrepriser. Vi tilpasser oss byggherrens kontraktsformular ved offentlige anskaffelser.

Hvor store prosjekter tar dere?

Fra enkeltstående servicebygg til flere hundre kvadratmeter nybygg og totalrenoveringer av hele etasjer. Vi sier fra tidlig dersom et prosjekt er utenfor det vi kan levere med kvalitet.

Kan dere bidra i tidligfase?

Ja. Vi gir gjerne kostnadsestimat og gjennomførbarhetsvurdering på skisse, slik at byggherre får et realistisk budsjett før prosjektering starter.

Har du et lokale som skal bygges om eller tilpasses?

Send oss tegninger eller en kort beskrivelse, så avtaler vi befaring innen få dager. Tilbudet er uforpliktende.

Be om tilbud 22 17 80 00